Popis nemovitosti
Prodej výnosového komerčního areálu ve Frýdku-Místku
Nabízíme k prodeji funkční komerční celek o celkové výměře 2 402 m², tvořený dvěma samostatnými budovami se společným nádvořím. Nemovitost se nachází přímo na Třídě T. G. Masaryka – v lokalitě s vysokou frekvencí lidí, stabilní poptávkou po komerčních prostorech a dlouhodobým investičním potenciálem.
Budova 1 – Třída T. G. Masaryka
Charakteristika:
• Čtyřpodlažní objekt s vynikající viditelností
• Zastavěná plocha: 324 m²
• Užitná plocha: 778 m²
Využití – mix stabilních nájemců:
• Pivnice / restaurace
• Prodejní jednotky
• Prostory pro rychlé občerstvení
• Kancelářské prostory
• 2 bytové jednotky 1+1
Díky rozmanitému využití objekt nabízí atraktivní a diverzifikované cash-flow.
Budova 2 – ulice Těšínská
Charakteristika:
• Třípodlažní objekt
• Zastavěná plocha: 154 m²
• Užitná plocha: 302 m²
Využití:
• 2 bytové jednotky – 4+1 a 2+1
• Další komerční / nebytové prostory vhodné pro služby, kanceláře či sklad
Budova efektivně doplňuje celý areál a rozšiřuje možnosti využití.
Pozemky a příslušenství
• Celková výměra pozemků: 2 402 m²
• 16 parkovacích stání v uzavřeném nádvoří
• 2 garáže
• Možnost dalšího provozního či skladového využití venkovních ploch
Hlavní výhody nemovitosti
• Strategická poloha na hlavní třídě
• Vysoká obsazenost a stabilní nájemci
• Kombinace komerčních a rezidenčních prostor
• Silná uliční expozice u hlavního dopravního tahu
• Potenciál dalšího rozvoje nebo optimalizace využití areálu
Atraktivní investiční příležitost s dlouhodobě stabilním výnosem a výbornou adresou.
