Hledáte ideální místo pro stavbu vašeho vysněného rodinného domu, které vám ušetří čas, starosti a peníze?

Máme pro vás jedinečnou nabídku – slunný a rovinatý stavební pozemek o rozloze 819 m², na který již bylo vydáno platné stavební povolení (vydáno 09/2024, platí do 09/2027) a je k němu připravena kompletní projektová dokumentace pro moderní nízkoenergetický bungalov 4+1. Tento pozemek se nachází v klidné části Dolní Maklovice, nedaleko samoobsluhy COOP.

Co činí tento pozemek výjimečným?

Jeho perfektní přístup a orientace na jih, která zaručuje dostatek slunečního světla po celý den. Pozemek je přístupný přímo z asfaltové komunikace, což značně usnadňuje dopravu a realizaci vaší stavby. Součástí prodeje je i užívání části komunikace. Všechny inženýrské sítě, včetně elektřiny, vody a obecní kanalizace, se nachází na hranici pozemku, přičemž plyn je dostupný přibližně 100 m od pozemku. Vše je tedy připraveno k připojení bez zbytečných průtahů.

K pozemku je potřeba dokoupit projektovou dokumentaci a stavební povolení pro nízkoenergetický rodinný dům typu bungalov s obytnou plochou 120 m², včetně prostorné terasy a technických místností o velikosti dalších 35 m². Součástí tohoto balíčku je také vyjmutí pozemku ze zemědělského půdního fondu a veškerá potřebná povolení. Cena za projekt, povolení a vyhotovenou dokumentaci činí 320 000 Kč. Tato investice vám výrazně usnadní a urychlí cestu k výstavbě vysněného domu, navíc s možností upravit projekt podle vašich představ a potřeb.

Kompletní občanská vybavenost je v bezprostřední blízkosti. Pouhých 400 m od pozemku se nachází mateřská a základní škola, samoobsluha, restaurace, autobusová zastávka a dětské hřiště. Všechny důležité služby jsou tedy na dosah ruky, což ocení zejména rodiny s dětmi. Strategická poloha pozemku je dalším plusem – Karviná se širokou nabídku obchodů a služeb je vzdálená jen 1 km. Do Polska je to pouhé 2 km, což vám umožní snadný přístup k přeshraničním nákupům a kulturním zážitkům. Pozemek se navíc nachází mimo záplavové území a nabízí klidné a pohodové bydlení v krásné přírodě.

Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost, díky které můžete ušetřit nejen finance, ale především čas při vyřizování všech formalit spojených se stavbou.