Prodej výnosového komerčního areálu ve Frýdku-Místku
Nabízíme k prodeji funkční komerční celek o celkové výměře 2 402 m², tvořený dvěma samostatnými budovami se společným nádvořím. Nemovitost se nachází přímo na Třídě T. G. Masaryka – v lokalitě s vysokou frekvencí lidí, stabilní poptávkou po komerčních prostorech a dlouhodobým investičním potenciálem.
Budova 1 – Třída T. G. Masaryka
Charakteristika:
• Čtyřpodlažní objekt s vynikající viditelností
• Zastavěná plocha: 324 m²
• Užitná plocha: 778 m²
Využití – mix stabilních nájemců:
• Pivnice / restaurace
• Prodejní jednotky
• Prostory pro rychlé občerstvení
• Kancelářské prostory
• 2 bytové jednotky 1+1
Díky rozmanitému využití objekt nabízí atraktivní a diverzifikované cash-flow.
Budova 2 – ulice Těšínská
Charakteristika:
• Třípodlažní objekt
• Zastavěná plocha: 154 m²
• Užitná plocha: 302 m²
Využití:
• 2 bytové jednotky – 4+1 a 2+1
• Další komerční / nebytové prostory vhodné pro služby, kanceláře či sklad
Budova efektivně doplňuje celý areál a rozšiřuje možnosti využití.
Pozemky a příslušenství
• Celková výměra pozemků: 2 402 m²
• 16 parkovacích stání v uzavřeném nádvoří
• 2 garáže
• Možnost dalšího provozního či skladového využití venkovních ploch
Hlavní výhody nemovitosti
• Strategická poloha na hlavní třídě
• Vysoká obsazenost a stabilní nájemci
• Kombinace komerčních a rezidenčních prostor
• Silná uliční expozice u hlavního dopravního tahu
• Potenciál dalšího rozvoje nebo optimalizace využití areálu
Atraktivní investiční příležitost s dlouhodobě stabilním výnosem a výbornou adresou.
Budova 1107 tř. T. G. Masaryka 778 m2
Restaurace 170 m2
Komerční prostor 39 m2
Komerční prostor 39 m2
Komerční prostor 51 m2
Komerční prostor 39 m2
Komerční prostor 100 m2
Komerční prostor 35 m2
Komerční prostor 77 m2
Komerční prostor 112 m2
Komerční prostor 23 m2
Byt 1+1 49 m2
Byt 1+1 44 m2
Budova 1103 Těšínská 302 m2
Komerční prostor 100 m2
Komerční prostor 17 m2
Komerční prostor 20 m2
Byt 2+1 55 m2
Byt 5+kk 110 m2
Pozemek 2 402 m2
2 x garáž
16 x parkovací stání
2 x reklamní plocha (tř. T. G. Masaryka)
Realitní služby férově, osobně, bez kompromisů
Jsem realitní makléř, který se rozhodl jít vlastní cestou. Věřím, že prodej nemovitosti není jen obchod. Je to důležitý životní krok – a ten si zaslouží víc než jen standardní přístup.
Značku Petr Roták Reality jsem založil, abych mohl pracovat naplno podle sebe. S důrazem na kvalitu, osobní přístup a skutečný zájem o klienta. Žádné delegování – vše řeším napřímo. Každý prodej beru jako výzvu i zodpovědnost.
Moji klienti často říkají, že nehledali realitku. Hledali člověka, kterému můžou věřit.
Já nejsem jen makléř. Jsem váš partner pro správný prodej. Podívejte se na to, proč si mě už stovky klientů vybralo za spolehlivého partnera při prodeji nemovitosti.
